Airbnb LLC 시작하기(무료 가이드)

Airbnb는 귀중한 이점을 제공하지만 LLC를 설립하면 중요한 격차를 메울 수 있습니다. Airbnb의 플랫폼과 LLC의 구조적 장점을 결합하면 임대 부동산 사업의 보호와 효율성을 모두 극대화할 수 있습니다.

에어비앤비 이용의 장점

Airbnb를 위해 LLC를 설립해야 하는 이유

Airbnb에서 LLC를 시작하는 방법

잠재 고객이 기억에 남는 이름을 선택하세요. 해당 주의 국무장관 웹사이트나 기업 등록부에 문의하여 다음 사항을 확인하세요. 이름을 사용할 수 있는지 확인하세요. 잠재 고객에게 귀하의 비즈니스가 무엇인지 신속하게 알릴 수 있도록 "휴가용 임대" 또는 "숙박"과 같은 단어를 회사 이름에 통합하는 것을 고려해 보세요.

등록 대리인은 귀하의 사업체와 주 정부와의 주요 연락 담당자를 대신하여 법적 문서를 받는 사람입니다. 사업을 설립하는 주에 주소가 있는 경우 등록 대리인으로 활동할 수도 있고, 전문 서비스를 고용할 수도 있습니다.

에어비앤비 호스트의 경우 전문가를 고용하세요 등록 에이전트 서비스 좋은 선택입니다. 귀하의 개인 주소가 공개 기록에 보관되므로 추가 개인 정보 보호 계층을 제공합니다.

• 당일 접수 서비스
• 저렴한 가격
• 엄격한 윤리강령

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• 걱정 없이 LLC를 시작하세요

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공식적으로 LLC를 만들려면 파일을 제출하세요. 조직기구 당신의 주와 함께. 이러한 문서에는 LLC 이름, 등록된 대리인 정보 및 사업 목적이 포함됩니다. 귀하의 LLC가 단기 임대 활동에 참여할 것임을 명시해야 할 수도 있습니다.

EIN은 LLC의 사회 보장 번호와 같습니다. 이는 세금 목적과 기업 은행 계좌 개설에 사용됩니다. 당신은 할 수 있습니다 EIN 취득 IRS 웹사이트에서 무료로 제공됩니다.

특히 LLC의 구성원이 한 명뿐인 경우에는 이 단계가 불필요하다고 생각할 수도 있습니다. 그러나 분쟁이 발생할 경우 귀하를 보호할 수 있습니다. 운영 계약은 다음 핵심 사항을 다루어야 합니다.

• 콘텐츠 소유권(특히 제작자 간의 공동 작업이 점점 일반화됨에 따라)
• 수익 배분
• 분쟁 해결 및 구독자 문제

개인 재정과 에어비앤비 비즈니스 재정을 분리하는 것이 중요합니다. 열기 비즈니스 은행 계좌 LLC 이름과 EIN을 사용합니다. 별도의 비즈니스 계정을 사용하면 임대 부동산과 관련된 수입과 지출을 더 쉽게 추적할 수 있으며 이는 납세 신고 기간에 도움이 됩니다.

S 법인으로 세금을 부과하기로 선택하면 에어비앤비 호스트가 자영업 세금 부담을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다. 그들은 급여와 분배금으로 소득을 나눌 수 있습니다. 급여 부분에만 자영업세가 적용됩니다.

예를 들어, S 기업으로 과세되고 연간 $100,000의 소득을 창출하기로 선택한 경우 $60,000의 급여를 본인에게 지불하고 나머지 $40,000를 분배금으로 받을 수 있습니다. 이 시나리오에서는 $60,000의 급여에만 자영업세가 적용되어 전반적인 세금 부담이 줄어듭니다.

전반적인 세금 부담을 줄이기 위해 신청할 수 있는 세금 공제가 많이 있습니다.

• 주택 소유자 협회 비용
• 임대료(모기지 이자, 재산세, 보험료)
• 게스트 용품(세면도구, 침대 시트)
• 청소비
• 유틸리티
• 수리
• 유지보수

예를 들어 John이 Airbnb를 통해 연간 30,000달러를 벌고 있다고 가정해 보겠습니다. 임대 비용 $5,000, 청소비 $2,000, 소모품 $1,000, 수리비 $2,000를 해당 부동산에 지출했다는 증거가 있는 경우 공제할 수 있습니다. 이를 통해 그의 전체 과세 소득을 $20,000로 줄일 ​​수 있습니다.