വാടക പ്രോപ്പർട്ടിക്കായി ഒരു LLC ആരംഭിക്കുക (സൗജന്യ ഗൈഡ്)
നിഷ്ക്രിയ വരുമാനവും ദീർഘകാല വിലമതിപ്പും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിനാൽ വാടക വസ്തുക്കൾ ജനപ്രിയമാണ്. ഈ നിക്ഷേപങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിന്, ഒരു ലിമിറ്റഡ് ലയബിലിറ്റി കമ്പനി (എൽഎൽസി) രൂപീകരിക്കുന്നതിൻ്റെ പ്രയോജനങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
ചാടുക
ഒരു വാടക വസ്തുവിനായി ഒരു LLC എങ്ങനെ രൂപീകരിക്കാം
1
ഒരു ബിസിനസ്സ് പേര് തിരഞ്ഞെടുക്കുക
സാധ്യതയുള്ള വാടകക്കാർക്ക് എളുപ്പത്തിൽ തിരിച്ചറിയാൻ കഴിയുന്ന ഒരു പേര് തിരഞ്ഞെടുക്കുക. പരിശോധിക്കുക പേരിൻ്റെ ലഭ്യത നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന സെക്രട്ടറി ഓഫ് സ്റ്റേറ്റ് വെബ്സൈറ്റിലോ ബിസിനസ് രജിസ്ട്രിയിലോ പരിശോധിച്ചുകൊണ്ട്. LLC-കൾക്ക് അവരുടെ സ്വന്തം പേരുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ അനുവാദമുണ്ട്, അതേസമയം ഏക ഉടമസ്ഥർ ഉടമയുടെ പേര് ഉപയോഗിക്കണം.
ബിസിനസ്സ് എന്താണ് ചെയ്യുന്നതെന്ന് ആശയവിനിമയം നടത്താൻ നിങ്ങളുടെ LLC പേരിൽ "വസ്തു മാനേജ്മെൻ്റ്" അല്ലെങ്കിൽ "വാടകകൾ" പോലുള്ള നിബന്ധനകൾ ഉപയോഗിക്കുക.
2
ഒരു രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഏജൻ്റിനെ നിയമിക്കുക
ഒരു രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഏജൻ്റിന് ഒരു LLC-യുടെ പേരിൽ നിയമപരമായ രേഖകൾ ലഭിക്കുന്നു, അത് സംസ്ഥാനവുമായുള്ള സമ്പർക്ക കേന്ദ്രമാണ്. എൽഎൽസി രൂപീകരിച്ച സംസ്ഥാനത്ത് ഒരു ഫിസിക്കൽ വിലാസം ഉണ്ടെങ്കിൽ ഒരു ഉടമയ്ക്ക് അവരുടെ സ്വന്തം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഏജൻ്റായി സേവിക്കാൻ കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, പല ബിസിനസ്സ് ഉടമകളും ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു പ്രൊഫഷണൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഏജൻ്റ് സേവനങ്ങൾ, അവർ സ്വകാര്യതയും സൗകര്യവും നൽകുന്നതിനാൽ.
രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഏജൻ്റ് സേവനങ്ങൾക്കായുള്ള ഞങ്ങളുടെ തിരഞ്ഞെടുക്കലുകൾ
3
ഫയൽ രൂപീകരണ രേഖകൾ
നിങ്ങളുടെ LLC ഔപചാരികമായി സ്ഥാപിക്കുന്നതിന്, ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ ഫയൽ ലേഖനങ്ങൾ സംസ്ഥാനത്തോടൊപ്പം. ഈ ഡോക്യുമെൻ്റുകൾ നിങ്ങളുടെ LLC പേരും രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഏജൻ്റ് വിവരങ്ങളും നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സിൻ്റെ വിവരണവും ആവശ്യപ്പെടുന്നു. വാടക പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെൻ്റിലും ഉടമസ്ഥാവകാശ പ്രവർത്തനങ്ങളിലും നിങ്ങളുടെ LLC ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുമെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക.
4
ഒരു ഓപ്പറേറ്റിംഗ് കരാർ തയ്യാറാക്കുക
ഈ നടപടി അനാവശ്യമാണെന്ന് നിങ്ങൾ ചിന്തിച്ചേക്കാം, പ്രത്യേകിച്ചും നിങ്ങളുടെ LLC-യിൽ ഒരു അംഗം മാത്രമേ ഉള്ളൂവെങ്കിൽ. എന്നിരുന്നാലും, തർക്കങ്ങൾ ഉണ്ടായാൽ അത് നിങ്ങളെ സംരക്ഷിച്ചേക്കാം. ഒരു പ്രവർത്തന ഉടമ്പടി ഇനിപ്പറയുന്ന പ്രധാന പോയിൻ്റുകളെ അഭിസംബോധന ചെയ്യണം:
- ഉള്ളടക്കത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം (പ്രത്യേകിച്ച് സ്രഷ്ടാക്കൾ തമ്മിലുള്ള സഹകരണം കൂടുതൽ സാധാരണമാകുമ്പോൾ)
- വരുമാന വിതരണം
- തർക്ക പരിഹാരവും സബ്സ്ക്രൈബർ പ്രശ്നങ്ങളും
5
ഒരു തൊഴിലുടമ ഐഡന്റിഫിക്കേഷൻ നമ്പർ (EIN) നേടുക
ഒരു EIN എന്നത് നിങ്ങളുടെ LLC-യുടെ ഒരു സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി നമ്പറാണ്. നികുതി ആവശ്യങ്ങൾക്കും ഒരു ബിസിനസ് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് തുറക്കുന്നതിനും ഇത് ഉപയോഗിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും ഒരു EIN നേടുക IRS വെബ്സൈറ്റിൽ നിന്ന് സൗജന്യമായി. വാടകക്കാരുമായി ഇടപഴകുമ്പോൾ വ്യക്തിഗത സാമൂഹിക സുരക്ഷാ നമ്പറുകൾ സ്വകാര്യമായി സൂക്ഷിക്കുന്നതിനാൽ, വാടക പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്ക് EIN ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
6
ഒരു ബിസിനസ് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് തുറക്കുക
നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ, വാടക പ്രോപ്പർട്ടി ബിസിനസ്സ് ധനകാര്യങ്ങൾക്കിടയിൽ വ്യക്തമായ വേർതിരിവ് നിലനിർത്തുന്നത് പ്രധാനമാണ്. എ തുറക്കുക ബിസിനസ്സ് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് നിങ്ങളുടെ LLC പേരും EIN ഉം ഉപയോഗിച്ച്. ഒരു പ്രത്യേക ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് ഉള്ളത് വരുമാനവും ചെലവും ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നു.
7
റെൻ്റൽ പ്രോപ്പർട്ടി LLC നികുതികൾ അടയ്ക്കുക
വാടക വസ്തുവിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന ഏതൊരു വരുമാനവും നിഷ്ക്രിയ വരുമാനമായി കണക്കാക്കുകയും സാധാരണ ആദായനികുതി നിരക്കിൽ നികുതി നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, മൊത്തത്തിലുള്ള നികുതി ഭാരം കുറയ്ക്കുന്നതിന് LLC-യുടെ ഉടമയ്ക്ക് ബിസിനസ്സ് ചെലവുകളുടെ കിഴിവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയും.
ഈ കിഴിവുകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- പണയ പലിശ
- വസ്തു നികുതി
- അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ
- പരിപാലനം
- ഇൻഷുറൻസ്
ഓരോ വർഷവും $20,000 സമ്പാദിക്കുന്ന ഒരു ബീച്ച് ഫ്രണ്ട് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സങ്കൽപ്പിക്കുക. എന്നാൽ ഓരോ വർഷവും, അടുക്കളയും കുളിമുറിയും നന്നാക്കൽ പോലുള്ള കിഴിവ് ചെലവുകളിൽ $12,000 ഉണ്ട്. ശേഷിക്കുന്ന 8,000 ഡോളറിന് മാത്രമേ നികുതി നൽകൂ.
എന്തിനാണ് വാടക പ്രോപ്പർട്ടിക്കായി ഒരു LLC രൂപീകരിക്കുന്നത്
ലളിതമായിരിക്കുമ്പോൾ തന്നെ വ്യക്തിഗത അസറ്റ് പരിരക്ഷ നൽകുന്ന ഒരു ബിസിനസ് ഘടനയാണ് LLC. ചെറുകിട ബിസിനസുകൾക്ക് LLC-കൾ ആകർഷകമാണ്, കാരണം അവ സജ്ജീകരിക്കാനും നിയന്ത്രിക്കാനും എളുപ്പമാണ്. LLC-കൾ രൂപീകരിക്കുന്ന വാടക പ്രോപ്പർട്ടി ബിസിനസുകൾക്ക് നിരവധി ആനുകൂല്യങ്ങളുണ്ട്.
വ്യക്തിഗത ആസ്തി സംരക്ഷണം
ഒരു LLC-യുടെ പ്രധാന നേട്ടങ്ങളിലൊന്ന് അത് നൽകുന്ന വ്യക്തിഗത ബാധ്യത പരിരക്ഷയാണ്. LLC നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ നേരിടുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, ഉടമയുടെ സ്വകാര്യ ആസ്തികൾ (അവരുടെ വീടുകളോ കാറുകളോ പോലുള്ളവ) പരിരക്ഷിക്കപ്പെടുകയും ബിസിനസ്സ് കടം വീട്ടാൻ ഉപയോഗിക്കാനാവില്ല.
ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു ഏക ഉടമസ്ഥൻ എന്ന നിലയിൽ ഒരു വാടക വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമയായ സാറയെ സങ്കൽപ്പിക്കുക. ഒരു വാടകക്കാരന് അവളുടെ വസ്തുവിൽ പരിക്കേൽക്കുകയും കേസെടുക്കാൻ തീരുമാനിക്കുകയും ചെയ്താൽ, സാറയുടെ സ്വത്തുക്കൾ അപകടത്തിലാകും. എന്നിരുന്നാലും, സാറ ഒരു എൽഎൽസി സ്ഥാപിച്ചിരുന്നെങ്കിൽ, അവളുടെ ആസ്തികൾ സംരക്ഷിക്കപ്പെടും, കൂടാതെ എൽഎൽസിയുടെ ആസ്തികൾ മാത്രമേ ദുർബലമാകൂ.
സീരീസ് LLC-കൾ
ഒരു LLC-ന് കീഴിൽ ഒന്നിലധികം "സീരീസ്" അനുവദിക്കുന്ന ഒരു തരം ഘടനയാണ് സീരീസ് LLC. ഓരോ ശ്രേണിയും അതിൻ്റേതായ അസ്തിത്വമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു.
"സാറയുടെ റെൻ്റൽ പ്രോപ്പർട്ടീസ്" മൂന്ന് വ്യത്യസ്ത പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കി. ഒരു സീരീസ് എൽഎൽസി ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് “സീരീസ് എ,” “സീരീസ് ബി,” “സീരീസ് സി,” എന്നിവ സൃഷ്ടിക്കാൻ കഴിയും, ഓരോന്നിനും ഓരോ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉണ്ട്. സീരീസ് എയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിയിലെ ഒരു വാടകക്കാരൻ എൽഎൽസിക്കെതിരെ കേസെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, സീരീസ് എയുടെ കൈവശമുള്ള ആസ്തികൾ മാത്രമേ അപകടത്തിലാകൂ. സീരീസ് ബി, സി എന്നിവയുടെ ആസ്തികൾ സംരക്ഷിക്കപ്പെടും.
വഴക്കമുള്ള നികുതി
റെൻ്റൽ പ്രോപ്പർട്ടി എൽഎൽസികൾക്ക് എങ്ങനെ നികുതി ചുമത്തണമെന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കാം. ഇത് നികുതി ലാഭിക്കുന്നതിന് കാരണമാകും. ഡിഫോൾട്ടായി, ഒരു അംഗം മാത്രമുള്ള LLC-ന് ഒരു ഏക ഉടമസ്ഥാവകാശം എന്ന നിലയിൽ നികുതി ചുമത്തുന്നു, അതായത് ലാഭവും നഷ്ടവും ഉടമയുടെ വ്യക്തിഗത നികുതി റിട്ടേണിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഈ പാസ്-ത്രൂ ടാക്സേഷൻ കോർപ്പറേഷനുകൾ നേരിടുന്ന ഇരട്ട നികുതി ഒഴിവാക്കുന്നു, അവിടെ ബിസിനസ്സ് അതിൻ്റെ ലാഭത്തിന്മേൽ നികുതി ചുമത്തുന്നു, തുടർന്ന് ഉടമകൾക്ക് അവർക്ക് ലഭിക്കുന്ന ലാഭവിഹിതത്തിന്മേൽ നികുതി ചുമത്തുന്നു.
സാറ തൻ്റെ വാടക പ്രോപ്പർട്ടി ബിസിനസിനായി ഒരു LLC സ്ഥാപിച്ചു. ഒരു ഏകാംഗ LLC എന്ന നിലയിൽ, ലാഭം സാറയുടെ വ്യക്തിഗത നികുതി റിട്ടേണിലേക്ക് കൈമാറുന്നു, ഇത് അവളുടെ നികുതി റിട്ടേൺ പ്രക്രിയ ലളിതമാക്കുന്നു.
പ്രൊഫഷണലിസം
ഒരു എൽഎൽസി സ്ഥാപിക്കുന്നത് ഒരു പ്രത്യേക ബിസിനസ്സ് സ്ഥാപനം സൃഷ്ടിക്കാൻ വാടക പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകളെ അനുവദിക്കുന്നു. ഒരു സമർപ്പിത ബിസിനസ്സ് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് ഉള്ളത് ഒരു ബിസിനസ്സിൻ്റെ പ്രതിച്ഛായ വർദ്ധിപ്പിക്കും.
ഒരു ഏക ഉടമസ്ഥൻ എന്ന നിലയിൽ, വാടക പ്രോപ്പർട്ടി ഇടപാടുകൾക്കായി സാറ തൻ്റെ സ്വകാര്യ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് ഉപയോഗിച്ചിരുന്നു. ഇത് ബിസിനസ്സും വ്യക്തിഗത സാമ്പത്തികവും വെവ്വേറെ നിലനിർത്തുന്നത് വെല്ലുവിളിയാക്കി. അവൾ ഒരു LLC രൂപീകരിക്കുകയും ഒരു ബിസിനസ് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് തുറക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, സാറയ്ക്ക് ഇപ്പോൾ അവളുടെ വാടക വരുമാനവും ചെലവും എളുപ്പത്തിൽ ട്രാക്കുചെയ്യാനാകും.
ഒരു എൽഎൽസിയുടെ പോരായ്മകൾ
- ചെലവ്: ഒരു എൽഎൽസി രൂപീകരിക്കുന്നതിനും പരിപാലിക്കുന്നതിനും കുറച്ച് ഫീസ് ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ ഫീസുകളിൽ സ്റ്റേറ്റ് ഫയലിംഗ് ഫീസ്, വാർഷിക റിപ്പോർട്ടിംഗ്, കംപ്ലയിൻസ് ഫീസ് എന്നിവയും പേപ്പർ വർക്ക് തയ്യാറാക്കുന്നതിനുള്ള നിയമപരമായ ചിലവുകളും ഉൾപ്പെടാം. ഗണ്യമായ വാടക പ്രോപ്പർട്ടി പോർട്ട്ഫോളിയോ ഉള്ളവർക്ക്, ഈ ചെലവുകൾ ന്യായീകരിക്കാവുന്നതാണ്. ഒന്നോ രണ്ടോ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉള്ളവർക്ക്, ഈ ചെലവുകൾ രൂപീകരണത്തിൻ്റെ നേട്ടങ്ങളെക്കാൾ കൂടുതലായിരിക്കില്ല.
- പ്രോപ്പർട്ടികൾ കൈമാറുന്നു: ഒരു LLC ലേക്ക് വസ്തുവകകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറുന്നത് ഒരു ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് കൊണ്ടുവന്നേക്കാം, കൂടാതെ ചില സംസ്ഥാനങ്ങൾ കമ്പനിയുടെ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഒരു ഫ്രാഞ്ചൈസി നികുതി നൽകണമെന്ന് LLC-കൾ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ഒരു LLC രൂപീകരിക്കണമോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ ഈ അധിക ചെലവുകളും അഡ്മിൻ ലോഡും പരിഗണിക്കേണ്ടതാണ്.
- ഭരണപരമായ ഭാരം: ഒരു വാടക പ്രോപ്പർട്ടി എൽഎൽസി നടത്തുന്നതിന് കുറച്ച് ഔപചാരിക ബിസിനസ്സിനേക്കാൾ കൂടുതൽ കർശനമായ റെക്കോർഡ് സൂക്ഷിക്കൽ ആവശ്യമാണ്. കൃത്യമായ സാമ്പത്തിക രേഖകൾ സൂക്ഷിക്കൽ, നികുതിയിളവുകൾക്കായുള്ള ചെലവുകൾ ട്രാക്കുചെയ്യൽ, സംസ്ഥാന, പ്രാദേശിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കൽ എന്നിവ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
പതിവ്
എനിക്ക് ഒരു പ്രവർത്തന കരാർ ആവശ്യമുണ്ടോ?
മിക്ക സംസ്ഥാനങ്ങളിലും നിയമപരമായി ആവശ്യമില്ലെങ്കിലും, വാടക പ്രോപ്പർട്ടി എൽഎൽസികൾക്ക് ഒരു എൽഎൽസി ഓപ്പറേറ്റിംഗ് കരാർ വളരെ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. ഇത് ഒരു LLC-യുടെ നിയമങ്ങൾ, ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ, ഉടമസ്ഥാവകാശ ഘടന എന്നിവയുടെ രൂപരേഖ നൽകുന്നു.
സിംഗിൾ-അംഗ LLC-യും മൾട്ടി-അംഗ LLC-യും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എന്താണ്?
സിംഗിൾ-അംഗ LLC-ക്ക് ഒരു ഉടമ മാത്രമേ ഉള്ളൂ, അതേസമയം ഒരു മൾട്ടി-അംഗ LLC-ക്ക് രണ്ടോ അതിലധികമോ ഉടമകളുണ്ട്. ഓരോ അംഗത്തിൻ്റെയും റോളുകൾ, ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ, ലാഭം പങ്കിടൽ ക്രമീകരണങ്ങൾ എന്നിവ നിർവചിക്കുന്നതിന് മൾട്ടി-അംഗ LLC-കൾക്ക് പ്രവർത്തന കരാറുകൾ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.
എനിക്ക് ഒരു ഏക ഉടമസ്ഥാവകാശമായി തുടരണമെങ്കിൽ എനിക്ക് ബാധ്യതാ ഇൻഷുറൻസ് വാങ്ങാനാകുമോ?
അതെ, സാധ്യതയുള്ള വ്യവഹാരങ്ങളിൽ നിന്ന് നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സിനെ സംരക്ഷിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് ഒരു ഏക ഉടമസ്ഥനായി നിങ്ങൾക്ക് ബാധ്യതാ ഇൻഷുറൻസ് വാങ്ങാം. ബാധ്യതാ ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി ഒരു LLC പോലെയുള്ള വ്യക്തിഗത അസറ്റ് പരിരക്ഷ നൽകുന്നില്ല.
ഒരു LLC-യുമായി എന്ത് വാർഷിക ഫീസ് ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു?
LLC-കൾക്കുള്ള വാർഷിക ഫീസ് സംസ്ഥാനത്തിനനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ സാധാരണയായി നിങ്ങളുടെ വാർഷിക റിപ്പോർട്ടിനോ ഫ്രാഞ്ചൈസി ടാക്സിനോ ഒരു ഫയലിംഗ് ഫീസ് ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ ഫീസ് സംസ്ഥാനം അനുസരിച്ച് ഏകദേശം $50 മുതൽ നൂറുകണക്കിന് ഡോളർ വരെയാകാം.
എനിക്ക് രാജ്യത്തുടനീളം പ്രോപ്പർട്ടി ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഞാൻ എവിടെയാണ് എൻ്റെ LLC രൂപീകരിക്കേണ്ടത്?
വ്യോമിംഗ്, നെവാഡ അല്ലെങ്കിൽ ഡെലവെയർ പോലുള്ള അനുകൂലമായ നികുതി നിയമങ്ങളും കുറഞ്ഞ വാർഷിക ഫീസും ഉള്ള ഒരു സംസ്ഥാനത്ത് നിങ്ങളുടെ LLC രൂപീകരിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കുക. പ്രാദേശിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ, വാടകയ്ക്ക് സ്വന്തമായുള്ള ഓരോ സംസ്ഥാനത്തും നിങ്ങളുടെ LLC-യെ ഒരു വിദേശ LLC ആയി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.
ഞാൻ ഒരു യുഎസ് പൗരനല്ലെങ്കിൽ എനിക്ക് ഒരു LLC രൂപീകരിക്കാനാകുമോ?
യുഎസ് ഇതര പൗരന്മാർക്ക് അവരുടെ വാടക പ്രോപ്പർട്ടി ബിസിനസ്സിനായി ഒരു LLC രൂപീകരിക്കാൻ കഴിയും, എന്നാൽ ഒരു വ്യക്തിഗത നികുതിദായക ഐഡൻ്റിഫിക്കേഷൻ നമ്പർ (ITIN) നേടുകയും നിർദ്ദിഷ്ട നിയന്ത്രണങ്ങൾ പാലിക്കുകയും വേണം.
ഒരു LLC രൂപീകരിക്കുന്നത് എൻ്റെ വ്യക്തിഗത നികുതി റിട്ടേണിനെ എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നു?
ഒരൊറ്റ അംഗ LLC എന്ന നിലയിൽ, നിങ്ങളുടെ വാടക പ്രോപ്പർട്ടി വരുമാനവും ചെലവും റിപ്പോർട്ടുചെയ്യപ്പെടും ഷെഡ്യൂൾ ഇ നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത ആദായ നികുതി റിട്ടേണിൻ്റെ. നിങ്ങളുടെ LLC-യിൽ ഒന്നിലധികം അംഗങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഫയൽ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട് ഫോം XXX കൂടാതെ ഓരോ അംഗത്തിനും എ ഷെഡ്യൂൾ കെ-1.
എൻ്റെ വാടക വസ്തു സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നിടത്ത് നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായ ഒരു സംസ്ഥാനത്ത് എനിക്ക് ഒരു LLC രൂപീകരിക്കാനാകുമോ?
അതെ, നിങ്ങൾക്ക് മറ്റൊരു സംസ്ഥാനത്ത് ഒരു LLC രൂപീകരിക്കാൻ കഴിയും, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന സംസ്ഥാനത്ത് ഒരു വിദേശ സ്ഥാപനമായി നിങ്ങളുടെ LLC രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതായി വന്നേക്കാം.
എൻ്റെ വാടക പ്രോപ്പർട്ടി LLC-ൽ നിന്ന് എനിക്ക് എങ്ങനെ പണം നൽകും?
ഉടമയുടെ നറുക്കെടുപ്പിലൂടെയോ സാധാരണ ശമ്പളത്തിലൂടെയോ നിങ്ങൾക്ക് സ്വയം പണമടയ്ക്കാം. നിങ്ങളുടെ നിർദ്ദിഷ്ട സാഹചര്യത്തിന് ഏറ്റവും നികുതി-കാര്യക്ഷമമായ രീതി നിർണ്ണയിക്കാൻ ഒരു ടാക്സ് പ്രൊഫഷണലുമായി ബന്ധപ്പെടുക.
എൻ്റെ വാടക വസ്തു LLC-യ്ക്ക് എൻ്റെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് ഉപയോഗിക്കാമോ?
നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സിനായി ഒരു ബിസിനസ് അക്കൗണ്ട് തുറക്കാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. ഇത് നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിപരവും ബിസിനസ്സ് സാമ്പത്തികവും തമ്മിലുള്ള നിയമപരമായ വേർതിരിവ് നിലനിർത്താൻ സഹായിക്കുകയും ബുക്ക് കീപ്പിംഗും നികുതി തയ്യാറാക്കലും ലളിതമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഒരു LLC സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ നികുതിയിളവ് ലഭിക്കുമോ?
IRS അനുസരിച്ച്, സ്റ്റാർട്ടപ്പ് ചെലവുകൾ കിഴിവ് ലഭിക്കും. ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നവ:
- സ്റ്റേറ്റ് ഫയലിംഗ് ഫീസ്
- ഓർഗനൈസേഷൻ്റെയും ഓപ്പറേറ്റിംഗ് കരാറുകളുടെയും ലേഖനങ്ങൾ തയ്യാറാക്കുന്നതിനുള്ള നിയമപരമായ ഫീസ്
- അക്കൗണ്ടിംഗ് ഫീസ്
- ബിസിനസ് ലൈസൻസുകളും പെർമിറ്റുകളും നേടുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ
വാടക വസ്തുക്കൾക്ക് ധനസഹായം നേടാനുള്ള എൻ്റെ കഴിവിനെ ഒരു LLC എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നു?
വാടക വസ്തുക്കൾക്ക് ധനസഹായം ലഭിക്കുന്നത് എളുപ്പമായേക്കാം, കൂടാതെ കടം കൊടുക്കുന്നവർ LLC-കളെ വ്യക്തികളേക്കാൾ അപകടസാധ്യത കുറഞ്ഞതായി വീക്ഷിച്ചേക്കാം.
നിങ്ങളുടെ LLC ആരംഭിക്കുക ഇന്ന്
ആരംഭിക്കുന്നതിന് ചുവടെയുള്ള സംസ്ഥാനത്ത് ക്ലിക്കുചെയ്യുക.
