Ji bo Taybetmendiya Kirê LLC dest pê bikin (Rêbera Belaş)
Taybetmendiyên kirê populer in ji ber ku ew dahata pasîf û hem jî nirxandina demdirêj pêşkêş dikin. Ji bo parastina van veberhênanan, girîng e ku meriv feydeyên damezrandina Pargîdaniyek Berpirsiyariya Tixûbdar (LLC) fam bike.
Here cem
Meriv çawa ji bo xanîyek kirê LLC ava dike
1
Navê karsaziyek hilbijêrin
Navekî ku ji kirêdarên potansiyel re bi hêsanî tê nas kirin hilbijêrin. Verast bikin hebûna navê bi kontrolkirina malpera we ya sekreterê dewletê an qeydkirina karsaziyê. LLC destûr didin ku navên xwe hilbijêrin, lê xwediyên yekane divê navê xwedan bikar bînin.
Di navê LLC-ya xwe de şertên mîna "rêveberiya milk" an "kirêdan" bikar bînin da ku karsazî çi dike ragihînin.
2
Agentek qeydkirî tayîn bikin
Nûnerê qeydkirî li ser navê LLC belgeyên qanûnî distîne û xala têkiliyê bi dewletê re ye. Ger ku di dewleta ku LLC hatî damezrandin de navnîşek laşî hebe xwedanek dikare wekî nûnerê xweya qeydkirî bixebite. Lêbelê, gelek xwedan karsaziyê tercîh dikin xizmetên agent qeydkirî profesyonel, ji ber ku ew nepenî û rehetiyê peyda dikin.
Hilbijartinên me ji bo karûbarên nûnerê qeydkirî
3
Belgeyên avakirina pelan
Ji bo ku bi fermî LLC-ya xwe saz bikin, dosya Gotarên Rêxistinê bi dewletê re. Van belgeyan navê LLC-ya we, agahdariya nûnerê qeydkirî, û şiroveyek karsaziya we dipirsin. Bê guman diyar bikin ku LLC-ya we dê di rêveberiya milkê kirê û çalakiyên xwedîtiyê de mijûl bibe.
4
Pêşnûmeya peymana operasyonê
Hûn dikarin bifikirin ku ev gav nepêwist e, nemaze heke tenê endamek LLC-ya we hebe. Lêbelê, heke nakokî çêbibin, dibe ku we biparêze. Divê peymanek xebitandinê van xalên sereke destnîşan bike:
- Xwedîtiya naverokê (bi taybetî ji ber ku hevkariyên di navbera afirîner de gelemperî dibin)
- Dabeşkirina hatinê
- Çareserkirina nakokî û pirsgirêkên abonetiyê
5
Nimreyek Nasnameya Kardêr (EIN) bistînin
EIN bi bingehîn ji bo LLC-ya we jimareyek Ewlekariya Civakî ye. Ew ê ji bo armancên bacê û vekirina hesabek bankek karsaziyê were bikar anîn. Hûn dikarin EIN bistînin belaş ji malpera IRS. Hebûna EIN ji bo xwedan milkên kirê girîng e, ji ber ku ew hejmarên Ewlekariya Civakî yên kesane nepenî digire dema ku bi kirêdaran re têkilî daynin.
6
Hesabek bankek karsaziyê vekin
Girîng e ku veqetandinek zelal di navbera fînansên karsaziya weya kesane û kirê de hebe. Vekirin a hesabê banka karsaziyê navê LLC û EIN-a xwe bikar bînin. Hebûna hesabek bankê ya cihê şopandina hatin û lêçûn hêsan dike.
7
Baca xaniyê kirê LLC bidin
Her dahata ku ji milkê kirê hatî çêkirin wekî dahata pasîf tê hesibandin û bi rêjeyên baca dahata normal tê bac kirin. Lêbelê, xwedan LLC dikare kêmkirina lêçûnên karsaziyê bixwaze da ku barê baca giştî kêm bike.
Van dakêşan hene:
- Berjewendiya morgica
- Bacên milkê
- Tamîrên
- Lênerrînî
- sîgorteya
Apartmanek li ber deryayê bifikirin ku her sal 20,000 $ qezenc dike. Lê her sal, 12,000 $ lêçûnên dakêşan hene, wek tamîrkirina metbexê û serşokê. Dê bac tenê li ser 8,000 $ mayî were dayîn.
Çima ji bo milkê kirê LLC ava bikin
LLC avahiyek karsaziyê ye ku di heman demê de sade dimîne parastina maliyeta kesane pêşkêşî dike. LLC ji bo karsaziyên piçûk balkêş in ji ber ku sazkirin û birêvebirina wan hêsan in. Ji bo karsaziyên milkê kirê yên ku LLC-yan pêk tînin gelek feydeyên hene.
Parastina hebûnên kesane
Yek ji feydeyên sereke yên LLC parastina berpirsiyariya kesane ye ku ew peyda dike. Ger LLC bi pirsgirêkên qanûnî re rû bi rû bimîne, sermayeyên kesane yên xwedan (wekî mal an gerîdeyên wan) têne parastin û nayên bikar anîn da ku deynê karsaziyê bidin.
Mesele, sara bifikire, ya ku xwedan milkê tenê yê kirê ye. Ger kirêdarek li ser milkê xwe birîndar bibe û biryara dozê bide, mal û milkên Sara dê di xetereyê de bin. Lêbelê, heke Sarah LLC-yek ava kiriba, dê hebûnên wê werin parastin û tenê malên LLC-ê dê xeternak bin.
Series LLCs
Series LLC celebek avahiyek e ku di binê yek LLC-ê de gelek "zincîre" dihêle. Her rêzek wekî saziyek xwe kar dike.
"Sarah's Rental Properties" xwediyê sê milkên cûda ye. Bi Series LLC re, hûn dikarin "Series A", "Series B," û "Series C" biafirînin, ku her yek ji wan taybetmendiyan digire. Ger kirêdarek li milkê ku xwediyê Series A ye dozê li LLC bike, tenê malikên ku ji hêla Series A ve têne girtin dê di xetereyê de bin. Taybetmendiyên Series B û C dê bêne parastin.
Bacê nerm
Mala kirê LLC dikarin hilbijêrin ka ew çawa têne bac kirin. Ev dikare bibe sedema teserûfa bacê ya potansiyel. Ji hêla xwerû ve, LLC-yek-endam wekî xwedaniyek yekane bac tê bac kirin, tê vê wateyê ku qezenc û windahiyên li ser danûstendina baca kesane ya xwedan tê de hene. Ev baca derbasbûnê baca ducarî ya ku ji hêla pargîdaniyan ve rû bi rû maye, li cihê ku karsazî li ser qezencên xwe bac tê stendin, ji holê radike, û dûv re jî xwedan bac li ser dabeşên ku distînin têne bac kirin.
Sarah ji bo karsaziya xweya milkê kirê LLC ava kiriye. Wekî LLC-yek-endam, berjewendî bi vegerandina baca kesane ya Sarah re derbas dibe, pêvajoya vegera bacê ya wê hêsan dike.
Profesyonelî
Damezrandina LLC destûrê dide xwediyên milkê kirê ku saziyek karsaziyek cûda biafirînin. Hebûna hesabek bankek karsaziyek taybetî dikare wêneya karsaziyê zêde bike.
Wekî xwedan yekane, Sarah ji bo danûstendinên milkê kirê hesabê banka xwe ya kesane bikar tîne. Vê yekê ji hev veqetandina karsazî û darayîyên kesane dijwar kir. Gava ku ew LLC ava dike û hesabek bankek karsaziyê vedike, Sarah naha dikare bi hêsanî dahat û lêçûnên xwe yên kirê bişopîne.
Kêmasiyên LLC
- Mesref: Damezrandin û domandina LLC çend berdêlan digire. Van berdêlan dikarin xercên peldanka dewletê, raporkirina salane û xercên tevheviyê û her weha lêçûnên qanûnî yên potansiyel ên ji bo amadekirina kaxezan pêk bînin. Ji bo kesên ku xwedan portfoliyonek xanî ya kirêdar a girîng in, dibe ku ev lêçûn maqûl bin. Ji bo kesên ku xwedan yek an du milk in, dibe ku ev lêçûn ji berjewendîyên damezrandinê nebin.
- Taybetmendiyên veguhastinê: Veguheztina xwedan milkan ji LLC re dibe ku heqê veguheztinê bi xwe re bîne, û hin dewlet ji LLC-yan hewce dikin ku li gorî nirxa pargîdaniyê baca franchise bidin. Van lêçûnên zêde û bargiraniya rêveberiyê divê dema ku biryar didin ku hûn LLC ava bikin werin hesibandin.
- Barê îdarî: Rêvekirina milkek kirêdar LLC ji karsaziyek kêmtir fermî pêdivî bi tomarkirina tomara hişktir heye. Di nav wan de girtina tomarên darayî yên rast, şopandina lêçûnên ji bo kêmkirina bacê, û pêbaweriya bi rêzikên dewletî û herêmî re hene.
Lawikbêj
Ma ez hewceyê peymanek xebitandinê hewce dikim?
Digel ku li pir dewletan bi qanûnî ne hewce ye, peymanek xebitandinê ya LLC ji bo LLC-yên milkê kirê pir tê pêşniyar kirin. Ew qaîdeyên, berpirsiyarî, û avahiya xwedaniya LLC-ê destnîşan dike.
Cûdahiya di navbera LLC-yek-endam û LLC-yek pir-endam de çi ye?
LLC-yek-endamek tenê xwediyê yek xwedan e, dema ku LLC-yek-endam du an bêtir xwedan hene. Dibe ku LLC-yên pir-endam hewceyê peymanên xebitandinê bin da ku rola her endam, berpirsiyarî û rêgezên parvekirina qezencê diyar bikin.
Ger ez dixwazim wekî xwedaniyek yekane bimînim gelo ez dikarim bîmeya berpirsiyariyê bikirim?
Erê, hûn dikarin bîmeya berpirsiyariyê wekî xwedan yekane bikirin da ku hûn karsaziya xwe ji dozên potansiyel biparêzin. Siyaseta bîmeya berpirsiyariyê wekî LLC-yê heman astê parastina maliyeta kesane peyda nake.
Kîjan xercên salane bi LLC re têkildar in?
Xercên salane yên ji bo LLC ji hêla dewletê ve diguhezin lê bi gelemperî ji bo rapora weya salane an baca franchise xercek peldankê vedigirin. Van berdêlan dikarin ji dor 50 $ heya çend sed dolaran, li gorî dewletê be.
Ger milkê min li seranserê welêt hebe, divê ez li ku derê LLC-ya xwe ava bikim?
Bifikirin ku LLC-ya xwe li dewletek bi qanûnên bacê yên guncan û xercên salane yên kêm, wek Wyoming, Nevada, an Delaware, ava bikin. Dûv re hûn ê hewce bikin ku LLC-ya xwe wekî LLC-ya biyanî li her dewleta ku hûn xwedan milkê kirê ne qeyd bikin da ku li gorî rêzikên herêmî bicîh bînin.
Ger ez ne hemwelatiyê Dewletên Yekbûyî me ez dikarim LLC ava bikim?
Hemwelatiyên ne-DY dikarin ji bo karsaziya xweya milkê kirê LLC ava bikin lê hewce ne ku Nimreyek Nasnameya Baca Baca Kesane (ITIN) bistînin û rêzikên taybetî bişopînin.
Çawa damezrandina LLC-ê li ser vegera baca kesane ya min bandor dike?
Wekî LLC-yek-endam, dahat û lêçûnên milkê weya kirê dê li ser were ragihandin Bername E ji vegera baca hatina we ya kesane. Ger LLC-ya we gelek endamên xwe hene, hûn ê hewce bikin ku pelê bikin Form 1065 û her endamek bi a Bername K-1.
Ma ez dikarim li dewletek ji cihê ku milkê min ê kirê lê ye, LLC ava bikim?
Erê, hûn dikarin li dewletek cûda LLC ava bikin, lê dibe ku hûn hewce ne ku LLC-ya xwe wekî saziyek biyanî li dewleta ku milkê we lê ye qeyd bikin.
Ez çawa dikarim xwe ji milkê xweya kirê LLC bidim?
Hûn dikarin bi kêşana xwedan an jî bi mûçeyek asayî bidin xwe. Bi pisporek bacê re bişêwirin da ku ji bo rewşa weya taybetî rêbaza herî baca bacê diyar bikin.
Ez dikarim hesabê xwe yê bankê ji bo milkê xweya kirê LLC bikar bînim?
Dema ku hûn dikarin hesabê banka xweya kesane bikar bînin, tê pêşniyar kirin ku ji bo karsaziya xwe hesabek karsaziyê vekin. Ev dibe alîkar ku veqetandina qanûnî di navbera darayîyên kesane û karsaziya we de bimîne û tomarkirin û amadekirina bacê hêsantir dike.
Ma lêçûnên sazkirina baca LLC-ê têne daxistin?
Li gorî IRS, lêçûnên destpêkê têne daxistin. Di nav wan de hene:
- Xercên peldanka dewletê
- Xercên qanûnî ji bo amadekirina gotarên rêxistin û peymanên xebatê
- Xercên hesabkirinê
– Mesrefên wergirtina lîsans û destûrên karsaziyê
LLC çawa bandorê li kapasîteya min a wergirtina fînansê ji bo milkên kirê dike?
Dibe ku dravdana ji bo milkên kirê hêsantir be, û deyndêr dibe ku LLC ji kesan kêmtir xeternak bibînin.
LLC-ya xwe dest pê bikin Îro
Li ser dewleta jêrîn bikirtînin da ku dest pê bikin.
