એરબીએનબી માટે એલએલસી શરૂ કરો (મફત માર્ગદર્શિકા)
જો તમને Airbnb હોસ્ટ તરીકે સફળતા મળી હોય તો તમે તમારા Airbnb માટે LLC શરૂ કરવાનું વિચારી શકો છો. તમારી અસ્કયામતોનું રક્ષણ કરવા અને કર લાભો વધારવા માટે આ ચાવીરૂપ હોઈ શકે છે.
પર જાઓ
જ્યારે એરબીએનબી મૂલ્યવાન લાભો પ્રદાન કરે છે, ત્યારે એલએલસીની રચના ગંભીર અવકાશને ભરે છે. એલએલસીના માળખાકીય ફાયદાઓ સાથે એરબીએનબીના પ્લેટફોર્મનું સંયોજન તમારા ભાડાકીય મિલકતના વ્યવસાય માટે સંરક્ષણ અને કાર્યક્ષમતા બંનેને મહત્તમ બનાવે છે.
એરબીએનબીનો ઉપયોગ કરવાના ફાયદા
- યજમાન જવાબદારી વીમો: Airbnb તેના દ્વારા હોસ્ટ્સને $1 મિલિયન જવાબદારી કવરેજ પ્રદાન કરે છે હોસ્ટ જવાબદારી વીમા કાર્યક્રમ. આ કવરેજ યજમાનોનું રક્ષણ કરે છે જો મહેમાનો તેમના રોકાણ દરમિયાન ઘાયલ થાય અથવા તેમના સામાનને નુકસાન થાય અથવા ચોરાઈ જાય.
- યજમાન નુકસાન રક્ષણ: એરબીએનબી યજમાન નુકસાન રક્ષણ પ્રોગ્રામ હોસ્ટને તેમના રોકાણ દરમિયાન મહેમાનોને કારણે તેમની મિલકત અથવા સામાનને થયેલા નુકસાન માટે $3 મિલિયન સુધીનું કવરેજ આપે છે. આ કવરેજ નુકસાનના પરિણામે રદ થવાને કારણે ખોવાયેલી આવકને વિસ્તૃત કરે છે.
- સરળ કર સંગ્રહ: Airbnb સ્થાનિક અને રાજ્ય સરકારો સાથે યજમાનો વતી કર એકત્રિત કરવા અને મોકલવા માટે કરાર ધરાવે છે.
- મોટા બજારની ઍક્સેસ: તમારા ઘરને Airbnb પર સૂચિબદ્ધ કરીને, તમે લાખો સંભવિત અતિથિઓના નેટવર્કની ઍક્સેસ મેળવો છો. Airbnb નું પ્લેટફોર્મ અને માર્કેટિંગ પ્રયાસો વિશ્વભરના પ્રવાસીઓ સાથે યજમાનોને જોડવામાં મદદ કરે છે, દૃશ્યતામાં વધારો કરે છે અને સંભવિતપણે તમારા વ્યવસાય દરમાં વધારો કરે છે.
શા માટે એરબીએનબી માટે એલએલસી બનાવો
મૂળભૂત રીતે, જો તમે એકલ Airbnb માલિક છો, તો તમારું વ્યવસાય માળખું એકમાત્ર માલિકીનું છે. આગલું સ્તર એલએલસીની રચના કરી રહ્યું છે.
- માર્યાદિત જવાબદારી: એલએલસી માલિકોને વ્યક્તિગત જવાબદારી સુરક્ષા પ્રદાન કરે છે. આનો અર્થ એ છે કે જો કોઈ કંપનીને કાનૂની સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડે છે, તો માલિકની વ્યક્તિગત સંપત્તિ (જેમ કે કાર અને મકાનો) સુરક્ષિત છે.
કલ્પના કરો કે જ્હોન પાસે એરબીએનબીની શ્રેણી છે જે તે એકમાત્ર માલિકી તરીકે ભાડે આપે છે. જો કોઈ અતિથિ મિલકત પર પડીને પોતાને ઈજા પહોંચાડે છે અને Airbnb ઓફર કરે છે તેવા $1 મિલિયન કરતાં વધુ જવાબદારી વીમા માટે દાવો કરવા માંગે છે, તો જ્હોનની અંગત ચીજવસ્તુઓ જોખમમાં હશે. પરંતુ જો જ્હોન એલએલસી બનાવે છે, તો ફક્ત એલએલસીની માલિકીની વ્યવસાયિક સંપત્તિઓ જોખમમાં હશે.
- કર સુગમતા: એલએલસી તેમના પર કેવી રીતે કર લાદવામાં આવે છે તેની પસંદગી આપે છે, જે કર બચતની સંભાવના પૂરી પાડે છે. ડિફૉલ્ટ રૂપે, એક LLC પર પાસ-થ્રુ એન્ટિટી તરીકે કર લાદવામાં આવે છે, જેમાં માલિકના ટેક્સ રિટર્નમાં નફો અને નુકસાનની જાણ કરવામાં આવે છે, ડબલ ટેક્સેશન ટાળીને. આ ટેક્સ ફાઇલ કરવાની સરળ અને સરળ રીત પ્રદાન કરે છે. જો કે, એસ કોર્પોરેશન તરીકે કર ભરવાનું પસંદ કરવાથી માલિકના સ્વ-રોજગાર કરના બોજને ઘટાડવામાં મદદ મળી શકે છે, પરંતુ એસ કોર્પોરેશન તરીકે ફાઇલ કરવું વધુ જટિલ છે.
- નાણાકીય અલગતા: એલએલસી તેની પોતાની બિઝનેસ એન્ટિટી હોવાથી, વ્યવસાય બેંક ખાતું ખોલી શકે છે. આ વ્યક્તિગત અને વ્યવસાયિક નાણાકીય વચ્ચે સ્પષ્ટ વિભાજન બનાવી શકે છે.
એકમાત્ર માલિક તરીકે, જ્હોને એરબીએનબી વ્યવહારો માટે તેના વ્યક્તિગત ખાતાનો ઉપયોગ કર્યો, જેના કારણે વ્યવસાયના ખર્ચ અને આવકને ટ્રૅક કરવાનું મુશ્કેલ બન્યું. એલએલસીની રચના કર્યા પછી, જ્હોને એલએલસીના નામ હેઠળ એક બિઝનેસ બેંક ખાતું ખોલ્યું, જે સ્પષ્ટપણે તેની વ્યક્તિગત અને વ્યવસાયિક નાણાકીય બાબતોને અલગ પાડે છે.
એલએલસીની ખામીઓ
- ખર્ચ: એલએલસીની રચનામાં કેટલાક ખર્ચનો સમાવેશ થાય છે. આ ફીમાં રાજ્ય ફાઇલિંગ ફી, વાર્ષિક રિપોર્ટિંગ ફી અને કાગળ તૈયાર કરવાના સંભવિત કાનૂની ખર્ચનો સમાવેશ થાય છે. જેઓ તેમની મોટાભાગની આવક Airbnb માંથી મેળવે છે તેમના માટે આ ખર્ચો વાજબી હોઈ શકે છે, પરંતુ જેઓ પ્રસંગોપાત હોસ્ટ કરે છે તેમના માટે આ ખર્ચ લાવેલી આવક કરતાં વધી શકે છે.
એરબીએનબી માટે એલએલસી કેવી રીતે શરૂ કરવી
1
વ્યવસાયનું નામ પસંદ કરો
સંભવિત મહેમાનો માટે યાદગાર નામ પસંદ કરો. નામ ઉપલબ્ધ છે કે નહીં તેની ખાતરી કરવા માટે તમારા રાજ્યના સેક્રેટરી ઓફ સ્ટેટ વેબસાઇટ અથવા બિઝનેસ રજિસ્ટ્રીનો સંપર્ક કરો . સંભવિત ગ્રાહકોને ઝડપથી જણાવવા માટે તમારી કંપનીના નામમાં "વેકેશન રેન્ટલ" અથવા "સ્ટે" જેવા શબ્દોનો સમાવેશ કરવાનું વિચારો.
2
નોંધાયેલ એજન્ટ પસંદ કરો
રજિસ્ટર્ડ એજન્ટ એ એવી વ્યક્તિ છે જે તમારા વ્યવસાય વતી કાનૂની દસ્તાવેજો અને રાજ્ય સાથેના તમારા સંપર્કના મુખ્ય મુદ્દાને પ્રાપ્ત કરે છે. તમે તમારા પોતાના રજિસ્ટર્ડ એજન્ટ તરીકે કામ કરી શકો છો જો તમારી પાસે રાજ્યનું સરનામું છે જ્યાં તમે તમારો વ્યવસાય સેટ કરી રહ્યાં છો, અથવા તમે કોઈ વ્યાવસાયિક સેવા ભાડે રાખી શકો છો.
Airbnb હોસ્ટ્સ માટે, વ્યાવસાયિક રજિસ્ટર્ડ એજન્ટ સેવા ભાડે રાખવી એ એક સારો વિકલ્પ છે. તેઓ ગોપનીયતાનો વધારાનો સ્તર પૂરો પાડે છે, કારણ કે તમારું વ્યક્તિગત સરનામું જાહેર રેકોર્ડથી દૂર રાખવામાં આવે છે.
3
ફાઇલ રચના દસ્તાવેજો
સત્તાવાર રીતે તમારા LLC બનાવવા માટે, તમારા રાજ્ય સાથે સંગઠનના લેખો ફાઇલ કરો . આ દસ્તાવેજોમાં તમારા LLC નામ, રજિસ્ટર્ડ એજન્ટની માહિતી અને વ્યવસાય હેતુ શામેલ છે. તમારે સ્પષ્ટ કરવાની જરૂર પડી શકે છે કે તમારું LLC ટૂંકા ગાળાની ભાડા પ્રવૃત્તિઓમાં રોકાયેલું રહેશે.
4
એમ્પ્લોયર આઇડેન્ટિફિકેશન નંબર (EIN) મેળવો
EIN એ તમારા LLC માટે સામાજિક સુરક્ષા નંબર જેવું છે. તેનો ઉપયોગ કર હેતુઓ અને વ્યવસાયિક બેંક ખાતું ખોલવા માટે થાય છે. તમે IRS વેબસાઇટ પરથી મફતમાં EIN મેળવી શકો છો.
5
ઓપરેટિંગ કરારનો મુસદ્દો તૈયાર કરો
તમે વિચારી શકો છો કે આ પગલું બિનજરૂરી છે, ખાસ કરીને જો તમારા એલએલસીનો એક જ સભ્ય હોય. જો કે, જો વિવાદો થાય તો તે તમારું રક્ષણ કરી શકે છે. ઓપરેટિંગ કરારમાં આ મુખ્ય મુદ્દાઓ પર ધ્યાન આપવું જોઈએ:
- સામગ્રીની માલિકી (ખાસ કરીને સર્જકો વચ્ચે સહયોગ વધુ સામાન્ય બને છે)
- આવકનું વિતરણ
- વિવાદનું નિરાકરણ અને સબ્સ્ક્રાઇબર સમસ્યાઓ
6
વ્યવસાય બેંક ખાતું ખોલો
તમારા વ્યક્તિગત અને Airbnb વ્યવસાયિક નાણાકીય બાબતોને અલગ કરવી ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. તમારા LLC નામ અને EIN નો ઉપયોગ કરીને એક વ્યવસાયિક બેંક ખાતું ખોલો . એક અલગ વ્યવસાયિક ખાતું તમારી ભાડાની મિલકત સંબંધિત આવક અને ખર્ચને ટ્રેક કરવાનું સરળ બનાવે છે, જે કરવેરા સમયે મદદરૂપ થાય છે.
7
એરબીએનબી એલએલસી ટેક્સ ફાઇલ કરો
એસ કોર્પોરેશન તરીકે કર વસૂલવાનું પસંદ કરવાથી Airbnb યજમાનોને તેમના સ્વ-રોજગાર કરનો બોજ ઘટાડવામાં મદદ મળી શકે છે. તેઓ તેમની આવકને વેતન અને વિતરણ વચ્ચે વિભાજિત કરી શકે છે. માત્ર પગારનો ભાગ સ્વ-રોજગાર કરને આધીન છે.
ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે એસ કોર્પ તરીકે કર લાદવાનું પસંદ કરો છો અને વાર્ષિક આવકમાં $100,000 જનરેટ કરો છો, તો તમે તમારી જાતને $60,000 નો પગાર ચૂકવી શકો છો અને બાકીના $40,000 વિતરણ તરીકે લઈ શકો છો. આ દૃશ્યમાં, માત્ર $60,000નો પગાર જ સ્વ-રોજગાર કરને આધીન રહેશે, જે એકંદર કરનો બોજ ઘટાડશે.
તમારા એકંદર ટેક્સ બોજને ઘટાડવા માટે તમે દાવો કરી શકો તેવા ઘણા કર કપાત છે:
- મકાનમાલિકો એસોસિયેશન ખર્ચ
- ભાડા ખર્ચ (ગીરો વ્યાજ, મિલકત વેરો, વીમો)
- મહેમાન પુરવઠો (ટોયલેટરીઝ, બેડશીટ્સ)
- સફાઇ ફી
- ઉપયોગિતાઓને
- સમારકામ
- જાળવણી
ઉદાહરણ તરીકે, જો જ્હોન તેના Airbnb થી દર વર્ષે $30,000 કમાય છે. તે ભાડા ખર્ચમાં $5,000, સફાઈ ફીમાં $2,000, પુરવઠામાં $1,000 અને સમારકામમાં $2,000 કપાત કરી શકે છે જો તેની પાસે સાબિતી હોય કે તેણે આ મિલકત પર ખર્ચ કર્યો છે. આ તેની એકંદર કરપાત્ર આવકને $20,000 સુધી ઘટાડી શકે છે.
પ્રશ્નો
શું હું સિંગલ એરબીએનબી પ્રોપર્ટી માટે એલએલસી બનાવી શકું?
હા, તમે સિંગલ એરબીએનબી પ્રોપર્ટી માટે એલએલસી બનાવી શકો છો.
Airbnb LLC માટે ચાલુ જાળવણી જરૂરિયાતો શું છે?
એરબીએનબી એલએલસી માટે ચાલુ જાળવણીની જરૂરિયાતોમાં વાર્ષિક અહેવાલો ફાઇલ કરવા, રાજ્યની ફી ભરવા અને આવક અને ખર્ચના ચોક્કસ રેકોર્ડ રાખવાનો સમાવેશ થાય છે. તમારા LLCની સારી સ્થિતિ જાળવવા માટે રાજ્યના નિયમોની ટોચ પર રહેવું મહત્વપૂર્ણ છે.
શું મારે ઓપરેટિંગ કરારની જરૂર છે?
મોટાભાગના રાજ્યોમાં કાયદેસર રીતે આવશ્યક ન હોવા છતાં, એરબીએનબી એલએલસી માટે ઓપરેટિંગ કરારની ખૂબ ભલામણ કરવામાં આવે છે, ખાસ કરીને જો ત્યાં બહુવિધ માલિકો હોય. તે સભ્યો વચ્ચેની ભૂમિકાઓ, જવાબદારીઓ અને નફા-વહેંચણીની વ્યવસ્થાની રૂપરેખા આપે છે.
એરબીએનબી વ્યવસાય ચલાવવો એ ભાડાના વ્યવસાયથી કેવી રીતે અલગ છે?
એરબીએનબી વ્યવસાય ચલાવવામાં ઘણીવાર શામેલ હોય છે:
- વધુ વારંવાર ટર્નઓવર.
- સુવિધાઓ અને સ્વચ્છતા માટે ઉચ્ચ અપેક્ષાઓ.
- પરંપરાગત ભાડાકીય વ્યવસાયોની તુલનામાં ગ્રાહક સેવા પર વધુ ધ્યાન.
શું મારે મારા એરબીએનબી બિઝનેસ માટે બિઝનેસ લાયસન્સની જરૂર છે?
ઘણા શહેરો અને કાઉન્ટીઓને બિઝનેસ લાઇસન્સ મેળવવા માટે ટૂંકા ગાળાના ભાડા હોસ્ટની જરૂર પડે છે. તમારા વિસ્તારની જરૂરિયાતોનું સંશોધન કરો.
જો હું યુએસ નાગરિક ન હોઉં તો શું હું એલએલસી બનાવી શકું?
હા, જો કે, તમારે વ્યક્તિગત કરદાતા ઓળખ નંબર (ITIN) મેળવવાની અને ચોક્કસ નિયમોનું પાલન કરવાની જરૂર પડશે.
એલએલસીની રચના મારા વ્યક્તિગત ટેક્સ રિટર્નને કેવી રીતે અસર કરે છે?
સિંગલ-મેમ્બર LLC તરીકે, તમારી Airbnb આવક અને ખર્ચ તમારા વ્યક્તિગત આવકવેરા રિટર્નના શેડ્યૂલ E પર નોંધવામાં આવશે . જો તમારા LLC માં બહુવિધ સભ્યો હોય, તો તમારે ફોર્મ 1065 ફાઇલ કરવાની અને દરેક સભ્યને શેડ્યૂલ K-1 પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે.
શું હું મારી એરબીએનબી પ્રોપર્ટી જ્યાં સ્થિત છે તેનાથી અલગ રાજ્યમાં એલએલસી બનાવી શકું?
હા, તમે અલગ રાજ્યમાં LLC બનાવી શકો છો, પરંતુ તમારે તમારી મિલકત જ્યાં સ્થિત છે તે રાજ્યમાં તમારે તમારા LLCને વિદેશી એન્ટિટી તરીકે રજીસ્ટર કરવાની જરૂર પડી શકે છે. આ વધારાની ફી અને પાલન આવશ્યકતાઓમાં પરિણમી શકે છે.
હું મારી એરબીએનબી એલએલસીમાંથી મારી જાતને કેવી રીતે ચૂકવી શકું?
તમે માલિકનો ડ્રો લઈને અથવા નિયમિત પગાર સેટ કરીને તમારી જાતને ચૂકવણી કરી શકો છો. તમારી ચોક્કસ પરિસ્થિતિ માટે સૌથી વધુ કર-કાર્યક્ષમ પદ્ધતિ નક્કી કરવા માટે ટેક્સ પ્રોફેશનલની સલાહ લો.
શું હું મારા Airbnb LLC માટે મારા વ્યક્તિગત બેંક ખાતાનો ઉપયોગ કરી શકું?
જ્યારે તમે તકનીકી રીતે તમારા વ્યક્તિગત બેંક ખાતાનો ઉપયોગ કરી શકો છો, ત્યારે તમારા Airbnb LLC માટે અલગ વ્યવસાય ખાતું ખોલવાની ભલામણ કરવામાં આવે છે. આ તમારી વ્યક્તિગત અને વ્યવસાયિક નાણાકીય વચ્ચે કાનૂની અલગતા જાળવવામાં મદદ કરે છે અને બુકકીપિંગ અને ટેક્સની તૈયારીને સરળ બનાવે છે.
શું એલએલસી ટેક્સ કપાતપાત્ર બનાવવાના ખર્ચ છે?
એલએલસીની સ્થાપના સાથે સંકળાયેલ ખર્ચ વ્યવસાય ખર્ચ તરીકે કર-કપાતપાત્ર છે. IRS મુજબ, સ્ટાર્ટ-અપ ખર્ચ કપાતપાત્ર છે. આનો સમાવેશ થાય છે.
- રાજ્ય ફાઇલિંગ ફી
- સંસ્થાના લેખો અને ઓપરેટિંગ કરારો તૈયાર કરવા માટેની કાનૂની ફી
- એકાઉન્ટિંગ ફી
- બિઝનેસ લાઇસન્સ અને પરમિટ મેળવવાનો ખર્ચ
તમારી LLC શરૂ કરો આજે
પ્રારંભ કરવા માટે નીચેના રાજ્ય પર ક્લિક કરો.
